Двухэтажная квартира-коттедж с достроенным нижним третьим этажом

Адрес: חיפה, סביוני דניה, הכשרת הישוב 13 Солнечная сторона: окна на северо-восток, юго-восток и северо-запад (вид на Хайфу и залив). По ТАБУ 2 этажа 113, 70 кв. м. (53, 5 + 60, 2), сад перед домом 42, 60 кв. м. , автостоянка 11, 50 кв. м. Арнона установлена муниципалитетом за фактическую площадь 200 кв. м. 10 помещений, в т. ч. : нижний этаж – гостевая комната 10, 5 кв. м. (с душем и туалетом), техническая комната 5 кв. м. , библиотека-бильярдная 57, 5 кв. м. ; 1-й этаж – салон 36 кв. м. (балкончик для цветов шириной 0, 6 м. площадью 3, 7 кв. м. ), зона прихожей и кухни 35 кв. м. , гостевой туалет 1 кв. м. ; 2-й этаж – площадка 4, 2 кв. м. перед комнатами с небольшим встроенным шкафом, спальня 25 кв. м. , ванная 4, 8 кв. м. (ванна, туалет, биде), кабинет 12 кв. м. , комната 14 кв. м. со встроенным шкафом. Позади дома обустроен обнесенный сеткой сад 100 кв. м. , выделенный из общей хозяйственной площади коттеджей с согласия соседей. Обустройство, остающееся новым владельцам: • централизованное газоснабжение; • система охранной сигнализации; • автоматизированный полив и капельное орошение садов; • бойлер и солнечный водонагреватель на плоской крыше здания; • отопление – газовая колонка (котел Junkers 2014 г. ), радиаторы во всех помещениях, кроме библиотеки-бильярдной (снят); • кондиционеры на двух нижних этажах, мазган меркази на верхнем этаже; • кухня с плитой, варочной панелью, вытяжкой, обеденным столом, навесной и напольной кухонной мебелью (в хорошем состоянии); • полностью обставленная мебелью спальня; 2 книжных застекленных стеллажа в кабинете; стильные диван (раскладывается в двуспальную кровать шириной 165 см) и кресло; гостевой уголок в библиотеке-бильярдной (диван-тройка, диван-двойка, 2 кресла, журнальный столик); отдельные осветительные приборы, мебель и сантехника (включая 2 туалетных столика). Единственный дефект в доме: плохо заложенное окно в спальне немного подтекает при сильном косом дожде – требуется либо сломать заложенное окно и заложить заново (около 3-4 тыс. шек. ), либо за примерно 5 тыс. шек. восстановить окно в его основной функции.